Technical Due Dilligence

Mit der Technical Due Dilligence (TDD) bieten wir die bautechnische Bewertung mit Risikoeinschätzung von Neubau- und Bestandsimmobilien als Hilfestellung beim Ankaufentscheid für Investmentobjekte an. Die TDD soll Ihr Kaufrisiko minimieren.

Hierzu werden die zu bebauenden Grundstücke, Neubau- oder Bestandsobjekte besichtigt und digital dokumentiert. Baurechtliche und vertragsrechtliche Unterlagen sowie Planungsunterlagen werden gesichtet und bewertet. Zudem bewerten wir die Kenndaten wie zum Beispiel die Mietflächen etc. Wir prüfen den gesamten Vorgang auf Durchführbarkeit und Nutzung. Mit einem „Red Flag“- Bericht wird vor Fertigstellung der TDD auf fehlende bautechnische und baurechtliche Unterlagen sowie unklare Umstände hingewiesen. Es werden mögliche „Deal Breaker“ offengelegt. Mit einer Fragen-und-Antworten-Liste (Q-&-A-Liste) werden offene Fragen beim verantwortlichen Planer oder direkt beim Verkäufer gestellt, um offene Themen vor Kaufabschluss zu klären. Der Inhalt der TDD wird mit Ihnen individuell in Abhängigkeit des zu erwerbenden Objektes (Neubau, Altbau, Mehrfamilienhaus, Wohnanlage usw.) abgestimmt. Wir identifizieren und bewerten potenzielle Risiken und ermitteln bei Bestandsobjekten (kaufpreisrelevante) Instandhaltungsstaus. Die TDD wird mit allen relevanten Anlagen in Form eines Gutachtens erstellt. Im Anschluss einer TDD und nach erfolgtem Kauf wird für Neubauten und Sanierungsobjekten eine baubegleitende Qualitätskontrolle empfohlen, da Prüfwerk das Objekt durch das Erstellen der TDD bereits bekannt ist.

Sie haben Fragen zur TDD oder möchten ein unverbindliches Angebot? Zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.